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旧房翻新房屋改造报价

    刷第二遍防水涂料。留意、第二遍防水涂料间必须有一定间隔时间，待遍涂料晾干后能够开展第二遍，具体时间视涂料而定。时间间隔过短防水的***会受到非常大影响，因此室内装修小区业主们应特别注意工程施工职工是否有把任何的工艺流程做详细。 闭水试验。闭水试验时，路面高些的水不可以少于2cm，储存少24钟头，观查没有渗漏状况后才算合格。若有漏水，需改版，犹言无法大意。

墙地面拆除

　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

拆除项目时工

　　旧房子装修改造拆除项目较多，正规装饰公司工人人工费高，找壮工或小时工来拆除，价位便宜。有的物品可以找废品回收人员来拆除，拆除免费，但是老暖气片拆除一定***员来拆。

　　旧房改造装修增加的额外花费

　　旧房改造装修之所以比新房装修花费多的原因是多了很多拆除项目，这些拆除项目主要包括了墙、地砖拆除，铲除原墙、顶面基层和腻子，门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等6个方面，报价视人工和管理成本，每家公司稍有不同。

要乱砸乱改房屋构造。

  许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

   “三工三改”，不能“土”改了事

  所谓“三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此，建议，这三项工作是旧房装修的主体和，请施工人员来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，后患无穷。